新昌營造 00404.HK

業務概述：

主要業務為投資控股。於一九九一年在香港聯合交易所上市，是香港五大建築公司之一
可以提供一條龍建造服務且完全獨立之建築公司

其附屬公司之主要業務為
1) 樓宇建造、土木工程建造、修葺及裝修工程, 建造╱項目管理顧問服務
2) 機電安裝工程、
3) 物業發展及投資
4) 物業管理及設施管理服務

2008年8月收購新昌管理

樓宇建造

承建商之中參與興建最多銀牌獎得獎工程的公司。
首間獲香港房屋委員會頒發「最佳承建商年獎」殊榮的建築公 司。
新昌為基建項目研究出項目模擬技術，“這項技術利用公私部門夥伴關係” (PPP)的方式取得合同，廣為政府機關接納。香港只有三家公司在特區政府登記這種合作模式和承諾，新昌正是其中之一。

新昌是香港特區政府認可的公共工程承建商之一，名列道路及渠務、工地平整和水務工程的 C組承建商類別，也是斜坡、護土牆防止山泥傾瀉與維修工程，以及鋼鐵結構工程的專業承建商

新昌以合作夥伴的形式與客戶及供應商共同管理整個項目的發展，從項目的設計、全面施工計劃、接管地盤，以至項目竣工的交收，均提供全面、專業服務

- 海外工程主力為中國大陸承建商位於海外之新項目提供建造管理服務，而集團現正為位於中東貫通吉達與麥加興建中之鐵路提供服務。

集團之客戶基礎分散， 其中三名（二零零八年：兩名）客戶之交易額各佔本集團總收益10%以上。該等客戶之收益來自樓宇建造及土木工程、機電安裝工程及物業管理及設施管理服務合共為港幣1,325,600,000 元（二零零八年：收益來自樓宇建造及土木工程合共為港幣1,097,100,000 元）。

機電安裝工程

新昌亞仕達屋宇設備有限公司 - 營造集團的聯營公司。與意大利 Aster S.p.A.於一九八八年合資成立。

全面提供供應安裝、檢定、測試及維修的完整配套服務，並參與在香港及中國的機電工程項目。

物業管理及設施管理服務

管理僱員人數達5,200名，於超過350個地點提供物業服務，當中涉及逾160,000個住宅單位及總樓面面積逾250萬平方米之寫字樓、商業、工業樓 宇及特別用地，如教育機構及物流貨運站等

Positive

2009 香港之機電安裝工程活動增加, 本港高鐵項目的推進，及物業市場持續沽躍，未來數年建造業 務市場規模將擴大(特區政府將展開之十大基建項目) ，前景樂觀. 集團已大幅度地擴展土木工程團隊，為多項鐵路及其他基建項目進行之密集式投標活動作好準備

2009 年內之新接獲訂單接近港幣5,400,000,000 元，遠較過往數年為高，並創下集團之記錄。

2010 澳門威尼斯人路氹 項目, 深信有關建造項目於二零一零年將迅速復工

集團大部分之新訂單均於本年最後一季承接，本年度賬目未能反映該等訂單對業績之貢獻。

隨著將新昌管理之財務業績綜合入賬，

現有工程項目邊際利潤之改善，使集團今年之財務業績能夠重拾前幾年的增長趨勢。

市值8億, 現金有7億, 銀行貸款只有一億

Negative

Future 新建樓宇項目將有所減少

股 份 的 流 通 量 較 低 ， 公 眾 持 股 量 只 佔 整 體 25% ， 投 資 者 可 能 難 以 在 市 場 出 售 股 份 ， 股 價 容 易 受 消 息 影 響 。

機電安裝工程業務之持續成功? (last 2 years 300% + revenue and profit increase....)

只睇半年業績賺8千萬, but 新昌一向下半年業績好過上半年, 應該係入帳的問題

基建股邊際利潤低, 一成都冇, 而且亦唔爆升